Chống thấm mái phẳng bê tông cốt thép tại Singapore: một hệ thống sống sót qua mùa mưa

Vì sao mái phẳng bê tông cốt thép rò rỉ tại Singapore

Một mái phẳng bê tông cốt thép tại Singapore chịu mưa gió mùa kéo dài, UV cường độ cao và biến đổi nhiệt hàng ngày. Nước không thể thoát nhanh sẽ đọng, và nước tù đọng tìm ra mọi điểm yếu: một vết nứt chân tóc trong lớp cán, một keo trám đã mỏi tại một mối nối chuyển vị, một gờ chân tường được tạo hình kém, hoặc một hố thoát nước mưa chưa bao giờ được xử lý đúng cách. Những chi tiết này, chứ không phải vùng trống, là nơi hầu hết mái bắt đầu rò rỉ.

Đọng nước thường chỉ ra độ dốc không đủ chứ không phải một lớp phủ thất bại. Nếu mái không thoát nước, nước nằm lại, chuyển vị nhiệt làm việc lên bề mặt nền, và bất kỳ lớp phủ nào cũng bị yêu cầu làm một việc nó chưa bao giờ được thiết kế để làm. Chống thấm làm kín và thoát nước; nó không tạo ra thoát nước. Sự phân biệt đó định hình mọi sửa chữa chắc chắn.

Vì các thất bại tụ lại tại các khuyết tật và điểm giao, chẩn đoán đến trước. Ở nơi thấm dường như đi qua tấm sàn từ mặt dưới thay vì từ bề mặt mái, đó là một cuộc điều tra khác được trình bày trong water-seepage-through-concrete. Bảng dưới đây ánh xạ các triệu chứng mái phổ biến tới nguyên nhân có khả năng của chúng và tới điều mà hệ thống lớp phủ thực sự phải làm.

Cách tiếp cận hệ thống: sửa chữa, độ dốc, sơn lót, lớp phủ thân, hoàn thiện

Hiệu năng chống thấm trên một mái phẳng bê tông cốt thép đến từ hệ thống, không phải từ bất kỳ một sản phẩm nào, và nó hỏng tại các khuyết tật, nên sửa chữa là bước đầu tiên. Bê tông chắc, rỗ tổ ong hoặc nứt được khắc phục bằng Sparco Epoxy Mortar hoặc Sparco Epoxy Thixotropic Compound kháng chảy xệ, vốn hóa cứng mà không co ngót. Ở nơi có đọng nước, độ dốc được chỉnh bằng một lớp cán tạo dốc để mái hoàn thiện thoát về các hố thoát của nó; độ dốc tuân theo SS 637 và thông số dự án chứ không phải bất kỳ con số nào nêu ở đây.

Trên một bề mặt nền sạch, chắc, Sparco Epoxy Bonding Primer #100 được dùng vì nó chịu ẩm, chấp nhận một bề mặt khô hoặc ẩm trong giới hạn độ ẩm đã nêu của nó. Lớp phủ thân mềm dẻo, liền mạch, như Sparcofloor WBE 400, sau đó được thi công để tạo thành lớp thoát nước liên tục. Chuẩn bị bề mặt và thử độ ẩm là các bước kỹ thuật riêng và được trình bày trong concrete-surface-preparation-guide và concrete-moisture-testing-before-coating.

Vì mái lộ thiên với nắng trực tiếp, lớp phủ thân được bảo vệ bằng một lớp hoàn thiện kháng nước ổn định với UV, như Sparco Hybrid Urethane hoặc Sparcofloor PU 41 aliphatic, không ngả vàng. Ở nơi mái chịu lưu thông người đi bộ hoặc tiếp cận thiết bị, có thể rải cốt liệu vào lớp hoàn thiện để tạo kết cấu chống trượt. Việc lựa chọn sản phẩm cần được xác nhận qua đánh giá kỹ thuật đối chiếu với bề mặt nền và mức tiếp xúc.

Mái lộ thiên so với mái được bảo vệ và mái đảo ngược

Một hệ thống lộ thiên để lớp phủ làm bề mặt nhìn thấy được, điều này trực tiếp và dễ kiểm tra nhưng đòi hỏi một lớp hoàn thiện aliphatic ổn định với UV, vì một lớp phủ thân bị để dưới nắng sẽ phấn hóa và suy giảm. Đây là bố trí đơn giản nhất cho một mái phẳng thông thường có thể tiếp cận hoặc không chịu lưu thông.

Một bố trí được bảo vệ hoặc đảo ngược chôn lớp chống thấm dưới một lớp cán, gạch, đá lát hoặc một cấu tạo mái xanh, che chắn nó khỏi UV và hư hại cơ học với cái giá là tiếp cận khó hơn nếu xảy ra rò rỉ. Vườn trên mái, bồn trồng cây và sàn cảnh quan phổ biến tại Singapore và đặt ra những yêu cầu riêng lên chống thấm và xử lý chi tiết của nó; planter-box-waterproofing trình bày trường hợp đó, và lựa chọn hình thức rộng hơn giữa lớp phủ và màng tấm được nêu trong bài hướng dẫn trụ cột tại types-of-waterproofing.

Quyết định xoay quanh công năng sử dụng, khả năng tiếp cận và lớp hoàn thiện. Dù chọn hướng nào, nguyên tắc cơ bản là như nhau: sửa chữa trước, chỉnh độ dốc, và xử lý mọi điểm giao như một chi tiết chứ không phải một suy nghĩ sau cùng.

Xử lý chi tiết quyết định kết quả

Trên một mái phẳng, thành công vào khoảng 80 phần trăm là xử lý chi tiết và độ dốc và 20 phần trăm là màng vùng trống. Vùng trống hiếm khi hỏng; tường lan can, gờ chân tường, hố thoát nước mưa và mối nối chuyển vị thì có. Mỗi thứ trong số này cần một điểm kết thúc liên tục, thường được gia cường, chứ không phải một lớp phủ chỉ đơn giản chạy lên tới một mép.

Gờ chân tường nên mang lớp phủ lên cao hẳn trên cao độ hoàn thiện và kết thúc vào một rãnh cắt hoặc dưới một tấm chắn nước để nước không thể lần ra sau nó. Hố thoát nước mưa cần lớp phủ được dẫn xuống vào hố thoát để không có chỗ đứt tại chính điểm nước tập trung. Mối nối chuyển vị phải được xử lý như các mối nối chuyển động, với một chi tiết dung nạp sự chuyển động thay vì một lớp trám cứng sẽ nứt.

Đây cũng là nơi việc đặt kỳ vọng trung thực quan trọng. Một lớp phủ thoát và làm kín nước, nhưng nó không thể giữ nước đọng vô thời hạn, và nó không thể làm cho một mái không có độ dốc thoát nước được. Những mái bền nhất là những mái mà thoát nước và xử lý chi tiết đã được giải quyết trước khi lớp phủ đầu tiên được thi công.

• Tường lan can và gờ chân tường: mang lớp phủ lên cao và kết thúc vào một rãnh cắt hoặc tấm chắn nước
• Hố thoát nước mưa: dẫn lớp phủ vào hố thoát kèm gia cường
• Mối nối chuyển vị: dùng một chi tiết dung nạp chuyển động, không phải một lớp trám cứng
• Chỗ xuyên và ống: tạo một cổ bao và làm kín liên tục vào vùng trống

Những sai lầm phổ biến

Hầu hết các thất bại lớp phủ mái phẳng tại Singapore truy về một tập hợp nhỏ các lỗi có thể tránh được. Nhận ra chúng trước khi công việc bắt đầu giúp tiết kiệm một lần phủ lại sớm.

Các sai lầm lặp lại là coi lớp phủ như một phương thuốc cho những vấn đề thực ra là vấn đề thoát nước hoặc xử lý chi tiết, và thi công nó trong điều kiện sai.

• Phủ chồng lên chỗ đọng nước mà không chỉnh độ dốc thoát nước trước
• Để một lớp phủ thân không ổn định UV lộ thiên thay vì hoàn thiện bằng một lớp trên aliphatic
• Bỏ qua xử lý chi tiết hố thoát, gờ chân tường và mối nối chuyển vị và dựa vào vùng trống
• Phủ một tấm sàn ướt vượt quá giới hạn độ ẩm của sơn lót, rồi phồng rộp
• Bỏ qua sửa chữa khuyết tật, nên lớp phủ hỏng tại vết nứt mà nó được thi công phủ lên

Danh mục kiểm tra thông số kỹ thuật

Hãy dùng danh mục kiểm tra này để kiểm tra hợp lý một phạm vi mái phẳng trước khi cam kết với nó. Mỗi hạng mục phản ánh một cơ chế thất bại đã thấy trên các mái thực tế.

• Khuyết tật đã sửa chữa: vết nứt, rỗ tổ ong và bong vỡ được khắc phục trước khi phủ
• Độ dốc đã xác nhận: mái thoát về các hố thoát theo SS 637 và thông số dự án
• Tình trạng bề mặt nền đã kiểm tra: khô hoặc ẩm bề mặt trong giới hạn của sơn lót
• Hệ thống được lập thông số đầy đủ: sửa chữa, sơn lót, lớp phủ thân mềm dẻo, lớp hoàn thiện ổn định UV
• Các chi tiết đã được vẽ: tường lan can, gờ chân tường, hố thoát, mối nối chuyển vị và chỗ xuyên
• Chống trượt được cung cấp ở nơi chịu lưu thông: rải cốt liệu vào lớp hoàn thiện
• Chu kỳ kiểm tra và bảo trì được thống nhất với chủ tòa nhà

Câu hỏi thường gặp